影片(👷)灵感来(⛲)自迪士尼乐园同(🐌)名游(yóu )乐(🌰)设施，“在(zài )(🕸)一个(gè )让(🕰)人不寒而栗的鬼屋中(zhōng )(🥈)进(🐉)行一趟(🍖)令人毛骨悚然(rán )的旅(🎾)行，有幽(yōu )灵、食尸鬼和超(chāo )自然力(lì )量(⚫)带来的惊吓”，聚焦一个搬进(🙍)了(💆)这栋(🔲)豪宅的家庭。

本·马蒂(🙁)亚斯(sī )（Ben Matthias）是(shì )一位(🚣)天(tiān )体物理学家，他开发(fā )了一种探测(🎛)暗物(wù )质的(de )相机，他遇见并娶(qǔ )(🏂)了一位幽灵导游(yóu )(👓)艾丽(🙉)莎（Alyssa），并对她对超自然(😍)现象的(de )信(xìn )仰着迷(mí )。艾莉莎死(sǐ )于车(chē )祸后(hòu )，本放弃(qì )了自(💝)己(jǐ )的(💔)职(🏉)业生涯，继续进(🐾)行她的幽灵之旅(🌹)。本在(zài )(👪)著名的闹鬼地点寻找妻子(zǐ )的踪(🔈)迹，但当他没有发现鬼魂(hún )的证据时，他(tā )最终变得沮丧和沮(🍽)丧。

多年(nián )后，医生加比和她的(de )儿子特(🎐)拉(lā )(🍁)维(wéi )斯(sī )从纽(niǔ )约搬进(📤)格雷西(xī )庄园(yuán )，将其改(🧘)造成一(❓)间住宿(🕺)加(jiā )早餐旅馆，却发现这里被各种(🔮)鬼魂出没(méi )。

牧师(shī )(💛)兼驱魔(🐅)师肯特神父拜访了本，并雇用(yòng )他在格雷(🔍)西庄园(🗒)拍(🏆)摄鬼魂(🎁)。本最(🏖)初对(🐸)此(🍈)表示(shì )怀疑(😼)，直到(♟)他回到家(🍏)，并被(⏭)一个幽(yōu )灵水手困(😙)扰，迫使他(⛱)返(fǎn )回(🖥)豪宅(zhái )。本得知加(🎆)比、特拉维斯和肯特也成为(wéi )闹鬼的受(😓)害(hài )(🔚)者，迫使他们(men )返回(🏫)宅邸。

本和肯特招募了拥有合(hé )法(fǎ )力(lì )(🆕)量的(de )通灵(🛒)者哈(🏫)里特(😫)，并(bìng )从鬼(guǐ )屋历史学家布鲁(🕶)斯·戴(🤬)维斯(👉)教(jiāo )授那里窃取(🥡)了豪宅的设计(🔘)图(🚬)。一行人找(zhǎo )到了一(📩)间隐藏(cáng )的(de )降神会(huì )房间。哈丽特设(📒)法联系(xì )了(le )(📦)格雷西的灵(líng )魂，格雷西写了一(yī )(🈹)条信息，指示他们与传(chuán )奇灵媒(méi )莱奥塔(🔉)夫人(🏺)交谈。但在他们继(jì )续之前，一(🍄)个(🕝)神秘(🌵)的实体(😀)迫使哈丽(😞)特离开了房子。布鲁斯不久(jiǔ )后到(dào )达，也被闹鬼了(😇)。

一(yī )行(háng )人(🤼)留(liú )在(📜)宅邸(dǐ )，继续寻找莱(lái )奥塔的鬼魂。本走(📘)进(⏭)阁(🐺)楼(🔤)，与一位(💽)幽灵新(🍶)娘(👕)发生(shēng )冲突，并发现了一个(gè )锁着的箱子。检查里面的(de )(🤥)东西后，他们发现了一个水晶(👵)球，里(lǐ )面装有莱奥(ào )(👎)塔。

莱(lái )奥塔(tǎ )透露(lù )，威廉·格(gé )雷西(xī )买下(🗄)了这座豪宅，并(bìng )招(zhāo )(💑)募莱(📊)奥塔在整整(zhěng )一年的时间里每天晚(wǎn )(❄)上尝试与已故妻子(zǐ )埃莉(🧜)诺的灵魂(hún )联(lián )系，将数百个鬼魂释放到豪宅中。随后，一(🈁)个(⏲)邪恶(è )实(📠)体(🐢)诱(yòu )骗(🛴)格雷西自杀(shā )，并(bìng )将莱奥塔困在她的水晶(jīng )球(📘)内。哈丽特试(📿)图进行星体(tǐ )投射以获得(dé )更多答(🤷)案，但(👰)最终将本(běn )送出了体外(👓)。他发现了格蕾丝(💍)以(👥)及邪恶的(de )实(shí )体帽盒(🛵)幽灵。

第(dì )二天早(zǎo )(📎)上，布鲁斯带(👵)着本去请一位素描艺术家画出(chū )帽盒幽灵。他(🏆)被确认(🍙)为阿利斯泰(tài )尔(ěr )·克伦普（(🤯)Alistair Crump）(🌓)，一位富有的继承(chéng )人，在母(mǔ )亲去世后受到父(fù )亲的(de )虐待，最终被赶出(chū )家门(🎹)。成年后，他出于对被社会(🏷)排斥的报(bào )(🛹)复而杀死了他的社(shè )会名流，然后(🕠)被叛乱的仆人斩首。克伦(📛)普(😏)的鬼魂继续封锁(😧)宅(🚟)邸，但本、肯(♊)特和(⚡)特拉(lā )维斯设(shè )法逃脱。他们找到了克伦(lún )普庄园，它已(yǐ )成为历史(shǐ )遗(🚶)迹。他们从(👚)跟随他们(men )的水手(🚸)那里得知(zhī )，克伦普需要(🐼)有人愿意放弃自(zì )己的生(♿)命，成为宅邸的(🌁)千(🏋)分之一的(🐃)灵魂，才(🛴)能逃离宅邸。特拉维斯找到了克伦(💡)普的帽子，他们(men )可以(yǐ )用它作为将(🎠)克(🚻)伦普(✒)放(🎮)逐(zhú )到来世的(de )仪(⏪)式的一(yī )部分。

三人回(huí )到(dào )(🛬)格雷(léi )西宅邸(😁)，本和肯特(🤤)救出了加比(bǐ )(😼)、哈(😳)里特(🌔)和布(bù )鲁斯，但克(📲)伦普烧掉了(📞)帽(mào )子。本还从加比那里得知特拉维斯的父亲已经去(qù )世。克(kè )伦普计(💣)划利用(yòng )特拉维(🧐)斯的(de )悲伤让他成为自愿(❌)的、最终的幽灵。本找(zhǎo )到了特(tè )拉维(wéi )斯，并设法(fǎ )(🐰)说服他(🏄)放开父(fù )亲，他们和加比在(zài )墓(mù )地里与克伦普对峙(➿)。肯特设(shè )法(😡)说服鬼(guǐ )魂攻击克(🐍)伦普(🦃)并与他(tā )们联(lián )手，布鲁(lǔ )斯将(🥐)帽子(🗞)的一部分交(🔦)给哈(hā )丽特(tè )，哈丽特(tè )使用莱奥塔的咒(zhòu )语驱逐了(💀)克(⬅)伦(lún )(🚹)普(pǔ )。克伦(lún )普试(💜)图(tú )让本自(zì )愿(yuàn )(🦄)放弃自己的生命，以(🌕)便再(zài )次见到艾莉莎(📖)，但本透(tòu )露，他已经接受了(le )失(🔚)去艾莉莎的痛苦，然后踢(tī )了克伦(lún )普的(de )脸，并将他送回了黑(📁)社会(👋)。

许多鬼魂决定留(liú )(👞)在(🔘)宅邸，现在与加(🔎)比和特(💗)拉维斯(🌁)和睦相处(👜)。本(běn )(🏄)回到教学岗位(🌔)，离开公寓(❄)后，抚摸了一直在(🖍)他家门口闲逛的(de )猫，发现(😦)它(tā )的(🙆)名字叫(🖥) Tater Tot，这(🖇)是(shì )对(duì )他妻子对这种零食的(de )热(rè )爱的(de )(🚮)认可。万圣(🔪)节(jiē )那天，大(🏬)家重(chóng )聚，在(zài )豪宅里与快乐(lè )的(🙈)人一起参(cān )(🕝)加派(pài )对(duì )。哈(hā )(🍅)丽特(tè )对自己的心(🈴)灵能力重新充(chōng )满信心(📼)，肯特成为一名真正的牧师，特拉维斯被(bèi )选为学生会(huì )成(chéng )员(yuán )(🎨)，布鲁(lǔ )斯维持(🚅)着(🎵)他新(📸)建立(❤)的友(yǒu )(📢)谊。