(🕕)1948年冬，上(🐽)海(🥇)林森路仁康里23号的二层(céng )石库门老房。该(🎺)房本属于报(bào )馆校对孔(kǒng )有(🔬)文(🏴)（魏鹤龄(líng ) 饰）(📿)，抗(kàng )战(zhàn )时期被汉奸侯(hóu )(♑)义伯（李天济 饰(shì )）霸(🎩)占(zhàn )，孔由(yóu )房主(zhǔ )(🕯)沦为(wéi )房客(✳)。抗(🥄)战后(🚉)，侯摇(yáo )身一变，成为(wéi )南京(jīng )(😚)国防部科长，每周六到上海“买进(🔊)卖(mài )出”。除孔(kǒng )(🧚)之外(🔩)，小商贩萧老板(😞)（赵(zhào )丹 饰）一家和中正第一中(🙂)学(xué )教员(✋)华(huá )洁(jié )之(🙌)（孙道临 饰）一家也是这里(🈴)的房客(🥫)。三家房(fáng )客(kè )相聚商议，却不齐心，只得各(🐀)谋(móu )出路(lù )。 华到(dào )学校求房，因不(💹)愿(💔)出(chū )卖朋(péng )友而拒绝了(le )校长（李保(🏻)罗 饰(⛏)）的拉(lā )(🥋)拢，不久(jiǔ )便因罢教事件牵连被捕(bǔ )。华妻（上官云珠 饰）四处奔走(📸)无果，无奈向侯求助，侯(hóu )却(què )(🚲)趁机勾引。 孔找房(🖍)未(🔫)果，无(wú )处可搬(⏳)。侯买(mǎi )通流(liú )氓(👛)（章志直 饰(shì )），连打带砸。 萧(💅)向侯借高利贷“轧(zhá )金(🚤)子(🚩)，顶房(🏸)子”，先被众人(👅)围殴(🐈)，随后金价上涨(zhǎng )，鸡飞蛋打。 三家房(✒)客走(🈸)投无(🛃)路，终于(🎞)团结起(qǐ )来(lái )与恶势力抗争。