1948年冬，上海林森路仁(rén )(🐌)康(kāng )里23号的二层石库门老房。该(🎺)房本(🎗)属于报(🥈)馆校对孔(kǒng )有文(🏴)（魏鹤(🥩)龄 饰）(📿)，抗(👋)战(⏬)时期(qī )被汉奸侯义伯（李天济 饰）霸占，孔(🛍)由(🎡)房主沦(lún )为(🙍)房客。抗战后，侯摇身一变，成为南京国防部科长(zhǎng )，每(🚑)周(zhōu )六到(🕕)上海“买进卖出”。除(chú )(📎)孔之外，小商贩萧(🛑)老(lǎo )板（赵(zhào )丹(dān )(❔) 饰）一家和中正第一(🗞)中学教员华洁之(🙌)（(🤠)孙道(dào )临(🙄) 饰）(🙀)一家也(yě )是这里的房客。三家房客相聚(jù )商议，却(👺)不齐心，只得各谋出路。 华到(dào )学校求房(fáng )(🈁)，因(yīn )不愿出(🏉)卖(🥊)朋友而(ér )拒(jù )绝了校长（(🈸)李(lǐ )保罗 饰）的拉拢(lǒng )，不久便因罢教(jiāo )事(shì )件(💯)牵(qiān )连被捕(🙎)。华妻（上(shàng )官云珠 饰）四(sì )(🔤)处奔走无(wú )果，无奈向(🥅)侯(hóu )(🐞)求(qiú )助，侯(🏴)却(🚲)趁机勾引。 孔找房未果，无(🚡)处(🌸)可搬(bān )。侯买(mǎi )通流(🔲)氓(👛)（章志直 饰），连打(dǎ )带砸。 萧(xiāo )向(🤼)侯借高利贷(💑)“轧金(jīn )子，顶房子”，先(xiān )被众人(👅)围(wéi )殴(ōu )，随后金价上涨，鸡飞蛋打。 三家(🏡)房客(kè )走(zǒu )投(tóu )无路，终于团(tuán )结起来(♊)与恶势(🏗)力(lì )抗争(🏆)。