1948年冬(dōng )，上海林森路仁(🐌)康里(🔼)23号的二(🕟)层(céng )石(shí )库门老(lǎo )房。该(gāi )房本属于(yú )报馆校(xiào )对孔有文（魏鹤龄 饰），抗战时期被(❣)汉奸(🏇)侯义伯（李(lǐ )天济 饰）霸(🎩)占，孔(🛍)由房主(🕯)沦为房(💆)客(✳)。抗战后(🚉)，侯摇(yáo )身一变，成为(🥞)南京(jīng )国(🍮)防部科长，每周六到上(shàng )海(hǎi )(😱)“买(mǎi )进卖出(chū )”。除孔之外，小商贩萧老板（赵丹(❔) 饰）一(🎛)家和中正(🥔)第(💻)一中学教员(yuán )(✋)华洁(jié )之（孙道临(lín ) 饰）(🙀)一家也是这里的房客。三(sān )家房(🔔)客相(xiàng )聚商议，却不齐心，只得各谋出路。 华(🕯)到(🌮)学(👣)校求房(fáng )，因(💝)不愿出卖朋(🍑)友而(🛎)拒(💍)绝了校(xiào )(🦇)长(zhǎng )（李保罗 饰）(🐨)的拉拢，不久(jiǔ )(💅)便因罢教事件(💯)牵(qiān )连被(bèi )捕。华妻（上(shàng )官云珠 饰）四(🔤)处(chù )奔走(📸)无(wú )果，无奈(💸)向侯(hóu )求(🍽)助，侯(hóu )却趁机勾引。 孔找房未果(guǒ )，无(🚡)处可搬(⏳)。侯(hóu )买通流(liú )氓（章(zhāng )志直 饰），连打带砸。 萧(xiāo )向侯(hóu )借高利贷“轧(zhá )(😉)金子，顶房子(❄)”，先被众人围(wéi )殴，随后金(🌲)价(💕)上涨(zhǎng )，鸡飞蛋打。 三(sān )家(🏡)房客走投无路(lù )，终(zhōng )于团结起(qǐ )来与恶(🔍)势力抗争(🏆)。