(🕕)1948年(nián )冬，上海(🥇)林森(sēn )路仁康(🍩)里23号的二层石库门老(🤢)房(fáng )(🤴)。该(gāi )房(🔧)本属于(yú )报馆校对孔(kǒng )有文（魏(wèi )鹤龄 饰），抗战时期被(❣)汉奸侯(hóu )义伯（李天(⚫)济 饰）霸占，孔由房主沦为房(fáng )客(✳)。抗战后，侯(🚥)摇身一(🛺)变，成为(wéi )南京国(guó )防部科(kē )长，每(🚑)周六(liù )到上海“买(🤷)进卖出”。除孔之外，小商贩(🚨)萧老板（赵丹 饰）一家和(hé )中正第一中学教员(✋)华洁之(🙌)（孙(sūn )道临 饰）一(🙉)家(💪)也(yě )(⛓)是(🎾)这里的房(fáng )(⛏)客。三家(jiā )房客相聚商议(yì )，却不齐心，只得各谋出路。 华到(dào )学校(xiào )(🗳)求房(🈁)，因不(bú )愿出卖朋友而拒绝了校长（李保罗(luó ) 饰(shì )）的(👪)拉(lā )拢，不久便因罢(💹)教事件牵连被(🏒)捕(🙎)。华妻（(🈺)上官云珠 饰）(📛)四处奔(bēn )走无果，无奈(💸)向侯求助，侯(hóu )却趁机(🔎)勾引。 孔找房未果，无处(chù )(🌸)可搬。侯买通流氓(👛)（章志(zhì )直(🎦) 饰(🚻)），连打(👚)带砸(⏺)。 萧向(xiàng )(🤼)侯借高利贷“轧金(🚤)子(🚩)，顶房(fáng )子”，先被(🧥)众人围(wéi )(🈳)殴，随(🍯)后金价上涨，鸡(🐱)飞(fēi )蛋打。 三(sān )家房客(kè )走投无路，终于团(tuán )(🚓)结起来与恶势力抗争。