1948年冬，上海(hǎi )林森路仁康里(🔼)23号(hào )(🕋)的二(èr )层石(shí )(🛍)库门老房。该房本属于(🆖)报(bào )馆校(🛤)对孔有(🔬)文(wén )（魏(🐮)鹤龄 饰(🎾)），抗战时(🎲)期被汉奸(🏇)侯义伯（李天济(🐿) 饰）霸占，孔由房(fáng )主沦(👁)为(🙍)房客(✳)。抗战后，侯摇身一变，成(🎫)为南京国防部科长，每(měi )周六到(🕕)上海“买进卖出(chū )”。除(📎)孔之外，小(🌚)商(📯)贩萧老板(bǎn )(😞)（赵丹 饰(shì )）一家和中(zhōng )正第(💻)一中学(xué )(📙)教(jiāo )员(yuán )华(huá )洁之（孙道临 饰）一家也是这里的(de )房(fáng )客。三家(jiā )房(🔔)客相聚(jù )商(shāng )议，却不齐(🏯)心，只(zhī )(🥕)得各(gè )(🐀)谋出路。 华(huá )到学校求(🤘)房，因(yīn )不愿出卖朋友而拒(💍)绝(jué )了校(xiào )(🦇)长（李保(bǎo )罗 饰）的拉拢(lǒng )，不久(jiǔ )便因(🚶)罢(💹)教事件牵连被捕。华妻（上官云珠 饰）四处奔(bēn )走无果，无(wú )奈(nài )向侯求助，侯(hóu )却(🚲)趁机(🔎)勾引。 孔找房未果，无处(chù )可搬。侯买(mǎi )通流氓（章(😳)志直 饰(🚻)）(🍺)，连打带(dài )砸。 萧向侯(❓)借高利(🕺)贷“轧(zhá )金子，顶房(🏸)子(❄)”，先(xiān )(⏺)被众人围殴(🐈)，随后金价(jià )上(shàng )(🈂)涨，鸡飞(fēi )蛋打。 三(sān )家房客走(zǒu )投无路(lù )，终于团结起来与恶势(🏗)力抗争(🏆)。