(🈯)　1948年冬，上海林森路仁(rén )康(🍩)里23号的(😘)二层石库(kù )门老(lǎo )房(fáng )。该房本属(shǔ )于报馆校(🛤)对孔有(🔬)文（魏(wèi )鹤龄(💤) 饰）(📿)，抗战时期(🎏)被汉(hàn )奸侯义伯（李天济 饰）霸占(zhàn )，孔由(yóu )房(🕖)主(zhǔ )沦为房客。抗战后(hòu )，侯摇身一变(📞)，成为南京(jīng )国防部科长(zhǎng )，每(měi )周六到(🕕)上海“买进卖出”。除孔之(zhī )外，小商贩(🚨)萧老板(😞)（赵(zhào )丹 饰）一家和中(🥎)正(🥔)第一中(zhōng )学(xué )教(jiāo )员华洁之(zhī )（(🤠)孙道临 饰(👓)）一家(💪)也(⛓)是(🎾)这里的房客。三家(jiā )房客相聚(jù )商(shāng )议，却不齐心，只得各谋(móu )出路。 华到学(xué )校求房，因不(💹)愿出(🏉)卖(mài )朋友而拒绝了校长（(🈸)李(➡)保(bǎo )(🏻)罗(luó ) 饰）的(de )拉(lā )拢(🤷)，不久便因罢教事(shì )件牵(😝)连被捕。华(🎥)妻（上官云珠 饰(shì )）四处奔(bēn )走(📸)无果(guǒ )，无奈(💸)向侯(hóu )求(qiú )助(🏃)，侯却趁机勾(🌂)引(🔙)。 孔找房未(🔫)果，无处可搬。侯(hóu )买(mǎi )通流(liú )氓（章(zhāng )志直 饰(🚻)），连(🐂)打(👚)带砸。 萧向侯借高(✖)利(lì )贷“轧金(🚤)子，顶房(fáng )子”，先被众人围殴，随后金价上涨(🚪)，鸡飞蛋(dàn )打。 三家房(fáng )客走投无(🛃)路，终于(yú )(🎞)团(🚓)结(jié )起来与(👆)恶势力抗争(🏆)。