(🕕)1948年冬，上海林(📼)森(sēn )(📒)路仁康(kāng )里23号的二(èr )层(céng )石(shí )库(🔱)门老房。该(gāi )房本属于报馆(🐉)校对孔有文（魏鹤(hè )(🥩)龄(líng ) 饰(shì )(🎾)），抗战时(shí )(🎲)期被汉奸侯义伯（李天济(jì ) 饰）霸占，孔由房主沦为房客。抗战后，侯摇(🐖)身(shēn )一变，成为南京(😚)国防部科长，每周六(liù )到上海“买进卖(💞)出”。除(📎)孔之外，小商(📯)贩萧老(⏯)板(bǎn )（赵(zhào )丹(dān )(❔) 饰）一家和中正第一中(🙂)学(📙)教(jiāo )员(✋)华(🐑)洁之（孙道临 饰）一(yī )家也(yě )是(🎾)这里的房客。三家房(🔔)客(🚻)相聚商议，却(👺)不齐心，只得各谋出路(lù )(🧣)。 华(huá )到学(👣)校求房，因不愿(💔)出卖朋友而(ér )(🛎)拒绝了校(xiào )长(zhǎng )（(🈸)李保罗(🐛) 饰）(🐨)的拉(🥋)拢，不久便因(yīn )罢教事(🐩)件牵连被(🏒)捕(🙎)。华妻(qī )（上官(guān )云珠 饰）四(sì )处奔走无果(🔷)，无(♌)奈(💸)向侯求助，侯却趁机(🔎)勾引。 孔找(🆙)房未(wèi )果，无(wú )处可搬。侯买通流氓(máng )（章志直 饰(shì )），连打带砸。 萧向侯借高利贷“轧(😉)金子，顶房子”，先被众人(rén )围殴，随后金价上涨(🚪)，鸡(jī )飞(fēi )蛋(dàn )打(dǎ )。 三家房客(kè )走投无路(🛌)，终于团结起(🐇)来与恶势(🏗)力抗争(🏆)。