(🕕)1948年冬(⛲)，上海林(📼)森(sēn )路仁康(kāng )里23号(hào )的二层石库门老(lǎo )房(fáng )。该房(🔧)本属于(yú )报馆校对孔有文（魏鹤(🥩)龄 饰）(📿)，抗战(⏬)时(shí )期被汉奸侯义伯（李(🖲)天济(jì ) 饰）霸占(🤷)，孔由房主沦(👁)为房客(kè )。抗战后，侯摇(🐖)身一变，成为南京国(🍮)防部科长(🚸)，每周六到上(🤯)海“买进卖出”。除孔之外，小(🌚)商(shāng )贩萧老板（赵丹 饰）一家(🌊)和(㊗)中正第一中(zhōng )(🙂)学教员华洁(jié )之（孙(sūn )道临 饰）(🙀)一家也是这(⏰)里的(de )房(⛏)客。三家房客相聚商议(yì )，却不齐心，只得各谋(móu )出(chū )路(🧣)。 华到(🌮)学(👣)校求房，因不愿出卖朋友(👊)而拒(💍)绝(jué )了校长（李(lǐ )保罗 饰）的拉拢(🤷)，不久便(biàn )因罢教事件(💯)牵连(lián )被捕。华妻(qī )（上(🤔)官云珠(zhū )(😙) 饰(⏲)）(📛)四(sì )处奔(bēn )走无果，无奈(nài )(💸)向侯求助，侯(hóu )却(🚲)趁机勾(gōu )(🌂)引。 孔(kǒng )找房未果，无处可搬。侯买通(tōng )流氓(👛)（章志直(🎦) 饰），连打带砸。 萧向侯(❓)借高(gāo )利贷“轧金(jīn )子(🚩)，顶(dǐng )房子”，先被众人围殴，随后金价上(shàng )涨，鸡飞(🖱)蛋(💛)打(👼)。 三家(jiā )(🏡)房客走投无路，终(zhōng )于(🎞)团结起来与恶(🔍)势力(lì )抗(kàng )争。