1948年冬，上海林森(📒)路仁康里23号(hào )的二层石(shí )库(🔱)门(🕰)老(lǎo )房(fáng )。该房本属(shǔ )于(yú )(🆖)报馆(guǎn )校(xiào )对孔有文（魏(🐮)鹤龄 饰），抗(kàng )战(zhàn )(⏬)时期被汉(hàn )奸侯义(📼)伯（李天济(jì ) 饰(shì )）霸占，孔由房主沦为房客(✳)。抗(kàng )战后，侯摇(🐖)身一变，成为(🥞)南(nán )京(jīng )国防部科长，每(měi )周六到上(shàng )海“买进卖出”。除孔之外，小商贩(fàn )(🚨)萧老(⏯)板（赵(🔢)丹 饰）一家(🌊)和(㊗)中(🥎)正第(dì )一中(🙂)学教员(yuán )华(huá )洁之（孙(🤸)道临 饰）一家也是这(zhè )里的房(fáng )客(🥫)。三家房(fáng )客(🚻)相聚商议，却(👺)不(⛳)齐心，只(🥕)得各谋出(🚴)路。 华到(🌮)学校求房，因不愿出(🏉)卖朋(péng )(🍑)友而拒绝了校长(zhǎng )（李(➡)保罗 饰）的拉拢(🤷)，不(bú )久便因罢(💹)教事件牵(qiān )连(lián )被捕。华(🎥)妻(qī )（(🈺)上(🤔)官云(yún )珠(😙) 饰）四处奔(bēn )走无果，无奈向侯求助，侯却趁机勾引。 孔找房未果，无处可搬。侯买通(🍁)流氓（章志(👗)直(🎦) 饰），连(lián )(🐂)打带砸。 萧向侯借高利贷“轧金(🚤)子，顶(dǐng )房子”，先被众人围殴，随(suí )后金价上涨，鸡(🐱)飞(🖱)蛋打。 三(sān )家房(✒)客走投(🙅)无路，终于团结起(qǐ )来与恶势力抗(🗒)争(🏆)。