1948年(🆓)冬(⛲)，上海林森路仁康里23号(🕋)的二(èr )层(céng )石库门老房。该房本属(shǔ )(🎹)于(🆖)报(bào )(🥈)馆(🐉)校对孔有文(🏴)（魏(wèi )鹤龄 饰），抗战时期(🎏)被汉(🌗)奸侯义伯（李天(tiān )济(🐿) 饰）霸(bà )(🎩)占(🤷)，孔由房(🕖)主沦为房(fáng )客。抗战后，侯摇身(🕌)一(🛺)变，成为(wéi )南京国(🍮)防部科长(🚸)，每周六到上海“买进(🔊)卖出”。除孔(kǒng )之外，小商贩萧老(lǎo )板（赵丹(dān )(❔) 饰）一家和中正第(dì )一(yī )中学教员华洁(🏂)之(zhī )（孙道临 饰(shì )）一(yī )家也是这里的房客。三家房客相(🤲)聚商议，却不齐心(xīn )，只得各(gè )谋出路(🧣)。 华(huá )到(🌮)学校求(qiú )房，因不愿出卖朋友而拒绝(jué )(🚗)了校(xiào )长（李(➡)保罗(🐛) 饰(⛏)）的拉拢，不久便因罢教事件牵(qiān )连被捕。华妻（上官(📧)云珠 饰）(📛)四(sì )处奔走无(wú )果(guǒ )，无奈向侯求(🍽)助(zhù )，侯却趁(📐)机勾引。 孔找房(🖍)未果，无(🚡)处(🌸)可搬。侯买(🎐)通(tōng )(🍁)流(liú )氓（(🕕)章志(zhì )直 饰），连打带(🛃)砸。 萧向侯借高利贷(dài )“轧(zhá )金子(zǐ )，顶房子”，先被众人(rén )围(🈳)殴，随后金价上(🈂)涨(zhǎng )，鸡飞蛋打(dǎ )。 三(⛅)家房(fáng )客走投无(wú )路，终(🕵)于团(🚓)结起(qǐ )来与恶(è )势(shì )力抗争(🏆)。