(🕕)1948年冬，上(shàng )海林森路仁康里(lǐ )23号的二层石库(🔱)门(mén )老(lǎo )房。该(🎺)房(🔧)本属于报馆校对(duì )孔有(yǒu )文(wén )（魏鹤龄 饰），抗战时期(🎏)被(bèi )汉奸侯义(📼)伯(😎)（李(🖲)天济 饰）霸(🎩)占，孔(kǒng )(🛍)由房主沦为(wéi )房客。抗战后(hòu )，侯摇身一变，成为南京国(🍮)防部科长，每周(zhōu )六(liù )到上海“买进(🔊)卖(💞)出(chū )”。除(📎)孔之外，小商贩萧老板（赵(🔢)丹(❔) 饰）一家和(hé )中正(zhèng )第一中(zhōng )学教员华(🐑)洁之（孙道临 饰）一家也是这(⏰)里的房客。三家(🧤)房客(🚻)相聚(jù )(🕙)商议，却不齐心，只(zhī )(🥕)得各(gè )谋出路(lù )(🧣)。 华到学校(xiào )求(qiú )房(🈁)，因不愿出(chū )卖朋(péng )友而(ér )拒绝了校长（李保罗 饰）的拉(🥋)拢，不久(jiǔ )便(biàn )因罢教(jiāo )事件牵连被(bèi )(🏒)捕(bǔ )。华(huá )妻（上官(📧)云珠 饰(shì )）(📛)四处(👌)奔(💏)走无(🥤)果，无奈向侯(🐞)求助，侯却趁机勾引。 孔找房(🖍)未果，无处(chù )可搬。侯买(mǎi )通(🍁)流氓（章志(👗)直(🎦) 饰），连打带砸。 萧向(xiàng )侯借(📬)高(gāo )利贷“轧(zhá )金子，顶房子(zǐ )(❄)”，先(⏺)被众人围殴(ōu )，随(🍯)后(hòu )金(🌲)价(jià )上(🈂)涨，鸡(🐱)飞蛋打。 三家房客走(zǒu )投无路，终(🕵)于团结(📯)起来(lái )与恶势力抗争。