1948年(nián )冬，上海(🥇)林森(📒)路仁(rén )康(kāng )里23号的(😘)二层(céng )石(🛍)库(kù )门老房(🤴)。该(🎺)房本属(shǔ )于报(🥈)馆校对孔有文（魏鹤(hè )龄 饰）(📿)，抗(👋)战(zhàn )时期被汉奸(jiān )侯义伯(bó )（李天济 饰）霸占，孔由房(fáng )(🕖)主沦为房客(kè )。抗(🥄)战后，侯(hóu )(🚥)摇身(🕌)一变(biàn )，成为南(nán )京(😚)国防部科长(zhǎng )，每(měi )(🚑)周(zhōu )六到(🕕)上海“买进卖出(chū )”。除孔(kǒng )之外，小商贩萧(🛑)老板（赵丹 饰）一(yī )家和(hé )(㊗)中正(zhèng )(🥔)第(dì )一中学(📙)教(🔝)员华洁之(🙌)（(🤠)孙道(🌞)临 饰(shì )）一家也是这里的房(fáng )客。三(sān )家房(fáng )(🔔)客相(🤲)聚(🕙)商议，却不齐心(🤳)，只(zhī )得各谋出路。 华到学校求(qiú )房，因不愿(yuàn )出卖朋友而拒绝(🚗)了(le )校长（李(lǐ )保罗(luó ) 饰）的拉拢(🤷)，不久便(🌼)因(🚶)罢教事(shì )件牵连被捕(bǔ )。华妻（上官云(yún )(🔍)珠 饰）四(sì )处奔走无果(guǒ )，无奈向(🥅)侯(🐞)求助，侯却趁(📐)机(jī )勾引。 孔找房未果，无处可搬。侯买(🎐)通(🍁)流氓（(🕕)章志直 饰），连打带砸。 萧(xiāo )向侯借高利(lì )贷“轧(zhá )金子(zǐ )，顶(⛴)房子(zǐ )”，先被众(🔮)人围殴，随后(hòu )金价(💕)上(🈂)涨，鸡飞蛋打。 三(⛅)家房(fáng )客走投无(🛃)路，终于团结起来与恶势力抗争(zhēng )。